Een huis kopen in Kroatië kan aanvoelen als een sprong in het diepe. Maar met onze begeleiding weet je precies waar je aan toe bent. We nemen je stap voor stap mee in het proces, van de eerste verkenning tot aan de sleuteloverdracht. Dankzij onze kennis van de taal, cultuur én regelgeving ga je met een goed gevoel de Kroatische vastgoedmarkt op. En belangrijker misschien: je hebt nagenoeg volledige juridische zekerheid.
DE STAPPEN DIE WE MET JE DOORLOPEN
Een huis kopen in Kroatië wordt met onze hulp eenvoudig:
- Intake
- Zoekproces
- Bezichtiging
- Onderhandeling
- Juridische controle
- Aankoop en overdracht
- Nazorg
Meer weten? Onder het aanbod hieronder lichten we elke stap uitgebreid toe.
Wat we precies voor je doen
- Intake: We bespreken je wensen en verwachtingen. Zoek je een investering voor rendement of juist een tweede huis voor eigen gebruik? Welke regio spreekt je aan? Wil je aan zee wonen of liever in het binnenland? Op welke termijn wil je iets aankopen? Heb je specifieke eisen, zoals een zwembad, uitzicht op zee of nabijheid van voorzieningen? Op basis hiervan stellen we een realistisch zoekprofiel op.
- Zoekproces: We selecteren 3 woningen die passen bij jouw criteria. Dit zijn panden waarvan we vooraf alle juridische zaken hebben gecontroleerd. Geen verborgen eigendomsconstructies, geen onverwachte claims op het huis en geen administratieve verrassingen die de aankoop kunnen vertragen of bemoeilijken.
- Bezichtiging: We plannen een paar dagen voor de bezichtigingen en bekijken samen de opties. Hierbij krijg je een goed en compleet beeld van de mogelijkheden en de omgeving. Ivan begeleidt de bezichtigingen samen met een lokale makelaar en wijst je op belangrijke details die vaak over het hoofd worden gezien.
- Onderhandeling: Wij doen de onderhandelingen en zorgen voor de scherpste deal. Ons doel is altijd minimaal onze fee terug te verdienen. Onze kennis van de lokale markt en onze connecties helpen hierbij.
- Juridische controle: Alles wordt nogmaals gecheckt door een gespecialiseerde advocaat, zodat je zeker weet dat de koop veilig is. Denk aan eigendomspapieren, eventuele bestaande hypotheken of claims en de geldigheid van bouwvergunningen en bestemmingsplannen.
- Aankoop en overdracht: We helpen bij al het papierwerk, de notaris en financiële afhandeling. Nu mag de kurk van de fles, want de deal is rond!
- Nazorg: Heb je na de koop nog vragen of wil je je woning gaan verhuren? We geven advies en begeleiden je waar nodig (dit valt buiten de standaard fee).
Jouw investering in zekerheid bij je aankoop
Wij werken met een fixed fee van € 4500,-. Geen verrassingen, geen verborgen kosten. Dit bedrag verdien je vrijwel altijd terug, door onze voordelige onderhandelingspositie in Kroatië.
Deze vergoeding betaal je voor het volledige begeleidingstraject, dus ook als je uiteindelijk besluit geen woning te kopen.
Dit doen we, omdat we vanaf het begin intensief voor je aan de slag gaan: we bespreken je wensen, stellen een zoekprofiel op, doen juridisch vooronderzoek, selecteren geschikte woningen, organiseren bezichtigingen en geven onafhankelijk advies.
Je betaalt dus niet alleen voor een resultaat, maar voor onze inzet, ervaring en begeleiding in het hele proces. Zo blijven we volledig onafhankelijk.
TEVREDEN KLANTEN VERTELLEN
- Sanne & Mateo, AmsterdamDe juridische kant leek ons ingewikkeld, maar Ivan legde alles helder uit. Hij schakelde de juiste notaris in en regelde zelfs een bouwkundige keuring. Echt volledige ontzorging.
-
- Ana & Luka, Den Bosch
Zonder Ivan hadden we deze stap nooit durven zetten. Hij spreekt de taal, kent de cultuur en was bij elke bezichtiging onze rots in de branding. Zo fijn om iemand te hebben die je kunt vertrouwen.
-
- Marcel, Haarlem
Als investeerder ben ik kritisch. Ivan kende zowel de regels als de risico’s, en wees me op kansen die ik zelf had gemist. Door zijn begeleiding heb ik nu twee goed verhuurde appartementen.
-
- Linda en Rob, Alkmaar
We wilden al jaren een huis in Dalmatië, maar zagen op tegen onderhandelingen. Dankzij Ivan ging alles soepel. Hij dacht mee, regelde de juiste mensen en hield ons continu op de hoogte.
-
- Martijn, Breda
Heel professioneel en betrouwbaar. We voelden ons echt begrepen als Nederlandse kopers in een ander land. Topservice!
-
- Sanne & Jeroen, Utrecht
Binnen drie maanden woonden we in ons droomhuis aan zee! De begeleiding was persoonlijk, helder en volledig in het Nederlands. Een aanrader!
WAAROM MET ONS WERKEN?
✔ Exclusieve vertegenwoordiging van de koper – Waar Kroatische makelaars vaak werken voor zowel de koper als de verkoper, staan wij volledig aan jouw kant.
✔ Wij zijn geen makelaars, maar adviseurs – Het is in ons belang om voor jou de best mogelijke deal te onderhandelen.
✔ Taal en cultuur – Als Kroaat en Nederlander spreekt Ivan beide talen vloeiend en begrijpt hij de cultuur en handelswijzen van beide landen.
✔ Sterk netwerk in Kroatië – Wij hebben directe connecties met eigenaren en betrouwbare makelaars, waardoor we soms deals kunnen sluiten zonder tussenpersonen.
✔ Juridische zekerheid – We zorgen ervoor dat alle juridische documenten kloppen en laten deze checken door een gespecialiseerde advocaat.
Wil je weten wat we voor je kunnen betekenen? Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek.
INTERESSE? NEEM CONTACT OP
Veilig vastgoed kopen in Kroatië met lokale kennis en juridisch zekerheid. Neem contact op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
- Nederlandstalige begeleiding
- Exclusief aanbod
- Veilig aankopen met lokale expertise